Life design LABO 家づくりQ&A

【家づくりQ&A】 耐震・免震・制震の違いってなんですか?

投稿日:2020年8月20日 更新日:

みなさんこんにちは、クラフィットハウス・設計の谷口です。

家づくりで多くのお客さまと接していると、様々なご質問をいただきます。
その中から、みなさんのお役にも立ちそうなポイントについて、時々こちらのコーナーに回答を掲載させていただこうと思います。

今回いただいた質問は
「耐震・免震・制震の違いってなんですか?」
です。

家を建てる際、「どれだけ地震に強いか」はとても気になるポイントですよね。
「耐震」とか「免震」「制震」という言葉は確かに良く聞きます。

ざっくりとこの3つの違いをご説明すると、
まず「耐震」は、家を堅く強く造って、地震の震動に対抗すること建物の強度についての基準です。
次に「免震」は、建物と地面の間に鉄球や積層ゴム製の免震装置を設置して、建物を地面から絶縁することで振動を伝えないようにすること
そして「制震」は、建物内部に制震ダンパーを設置して、地震のエネルギーを吸収し振動を抑えること、をそれぞれ意味しています。

そしてこの中で、建築基準法で義務付けられているのが「耐震」
つまり建物を新築する際には、一定の耐震性能を「必ず確保」しなくてはなりません。
「耐震等級1」は「数百年に1度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない強度」で、すべての新築住宅が耐震等級1以上の性能を確保することが義務付けられているのです。

それに対して「免震」や「制震」には法的な強制力がありません。
ですから、「耐震性能を確保」したうえで検討するということになりますが、
「免震構造」も「制震構造」も、「プラスアルファ」なので費用もそれなりにかかります。

それよりもむしろ、私たち設計の立場としては、
複雑なデザインや無理なプランにすることで耐震性能を損なわないことが重要だと考えます。
しっかりと耐震性能を確保することはもちろん、そもそも丈夫な構造になるようなデザインにする。
シンプルな建物ほど強い。これは構造上の自明の理です。

住宅はアート作品ではなく、命を守る大切な箱。
私たちはそのことを肝に銘じて、「カッコ良くて丈夫」な住まいをご提案しています。

-Life design LABO, 家づくりQ&A

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